Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Lemmosevej 22, Lemmose

Landejendom · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 285.921 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
285921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 21249% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)285921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.995.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,43 pct. siden mar. 1965
30k6,7M13,3M20,0M26,6M19651995200120052009201320172021202531. mar. 196530.400 kr.5. maj 20086.490.000 kr.I dag · vores estimat3.995.728 kr.Markedet · 19921.480.248 kr.Markedet · 1993412.524 kr.Markedet · 1994784.476 kr.Markedet · 19952.344.986 kr.Markedet · 19962.399.544 kr.Markedet · 19982.336.796 kr.Markedet · 1999930.636 kr.Markedet · 2001234.108 kr.Markedet · 20025.529.636 kr.Markedet · 20035.136.894 kr.Markedet · 20041.931.328 kr.Markedet · 20054.179.546 kr.Markedet · 20063.169.152 kr.Markedet · 20073.454.038 kr.Markedet · 20084.707.990 kr.Markedet · 20097.374.276 kr.Markedet · 20101.635.480 kr.Markedet · 20111.689.534 kr.Markedet · 2012331.632 kr.Markedet · 20139.849.924 kr.Markedet · 2014578.970 kr.Markedet · 2015642.852 kr.Markedet · 20167.719.768 kr.Markedet · 20179.366.714 kr.Markedet · 20183.499.272 kr.Markedet · 20191.700.370 kr.Markedet · 2020925.470 kr.Markedet · 202115.239.070 kr.Markedet · 2022830.718 kr.Markedet · 20237.094.178 kr.Markedet · 2024570.150 kr.Markedet · 20256.344.982 kr.Markedet · 202626.627.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1965 · Alm. Salg
30.400 kr.
5. maj 2008 · Alm. Salg
6.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg6.490.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 196630.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²536 m03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²2,3 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²5,7 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²3,6 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²6,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²7,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,7 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²9,2 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²14,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden