Lejrskovvej 27

Villa · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.865 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.947.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.975.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1553,61 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg: 119.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel119.464 kr.
1986Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,5 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	2,6 km	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	3,5 km	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	2,9 km	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	3,5 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	3,4 km	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	3,4 km	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	3,7 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	3,7 km	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	3,4 km	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu