Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lejerstoftevej 8, Lejerstofte

Landejendom · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 4.930 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
4930 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².3.014.505 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.008.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden jan. 2023
607k13,1M25,6M38,1M50,6M19921998200120042007201020152018202120249. jan. 20231.340.000 kr.I dag · vores estimat2.008.150 kr.Markedet · 1992936.502 kr.Markedet · 19931.276.705 kr.Markedet · 19951.131.292 kr.Markedet · 19982.871.416 kr.Markedet · 19991.694.522 kr.Markedet · 20003.099.275 kr.Markedet · 20012.204.902 kr.Markedet · 20021.978.100 kr.Markedet · 20031.922.985 kr.Markedet · 20046.129.090 kr.Markedet · 20053.543.819 kr.Markedet · 20061.690.445 kr.Markedet · 20073.204.220 kr.Markedet · 20081.982.932 kr.Markedet · 20091.934.310 kr.Markedet · 2010606.718 kr.Markedet · 20115.807.913 kr.Markedet · 201410.614.696 kr.Markedet · 20151.898.070 kr.Markedet · 20161.945.182 kr.Markedet · 20171.776.515 kr.Markedet · 20181.251.639 kr.Markedet · 20198.724.478 kr.Markedet · 20201.232.311 kr.Markedet · 20217.598.471 kr.Markedet · 20223.775.000 kr.Markedet · 20235.231.093 kr.Markedet · 20241.972.815 kr.Markedet · 20252.014.340 kr.Markedet · 20262.969.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt på tvangsauktion1.340.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²658 m14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²2,3 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²2,7 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²3,9 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²1,8 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²2,5 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²2,8 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²2,0 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²4,3 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²1,9 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden