Lejerstofte Mark 3, Lejerstofte

Villa · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 8.363 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 8363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.253 kr/m².2.116.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.622.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,1 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	2,4 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,8 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,8 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,4 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,1 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,1 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	818 m	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,1 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	3,0 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu