Lehnskovvej 95

Villa · 121 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.684 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.968 kr/m².2.700.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.750.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1998Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehnskovvej 220 5700 Svendborg	154 m²	1,3 km	22-10-2024	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	957 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	1,1 km	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Katrinevænget 20 5700 Svendborg	118 m²	1,4 km	09-01-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	1,3 km	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	1,2 km	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	843 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	691 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	1,9 km	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	1,1 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu