Leestrup Byvej 6, Leestrup

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.759 kr/m².2.176.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.088.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup 4733 Tappernøje	202 m²	138 m	03-02-2026	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup 4733 Tappernøje	133 m²	24 m	25-03-2025	1.180.000 kr.	8.872 kr./m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup 4733 Tappernøje	165 m²	368 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Skovholmvej 7, Leestrup 4733 Tappernøje	114 m²	291 m	18-10-2023	1.210.000 kr.	10.614 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	2,5 km	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	4,5 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	3,5 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	4,7 km	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Sølperupvej 2D, Brøderup 4733 Tappernøje	182 m²	3,7 km	10-10-2023	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	5,1 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu