Leerbjerg-Åsen 5, Bakkebjerg

Fritidshus · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 96 m².2.997.792 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet525.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	77 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	135 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	261 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	414 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	398 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	601 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	585 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	218 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	172 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	387 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu