Leerbjerg-Åsen 18

Fritidshus · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.196 kr/m².2.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeerbjerg-Åsen gns: 26.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering3.110.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.969.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.969.000 kr.
2015Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	92 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	39 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	160 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	508 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	508 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	408 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	460 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	440 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	696 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	798 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu