Leerbjerg-Åsen 14, Bakkebjerg

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.409 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 74 m².2.310.798 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	59 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	29 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	110 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	54 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	54 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	308 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	151 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	159 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	496 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	267 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu