Ledvogtervej 134

Villa · 182 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².4.162.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering4.353.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,60 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.353.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012475.000 kr.
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	54 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	142 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	174 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 160 9530 Støvring	198 m²	85 m	17-03-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	120 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	234 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	128 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	230 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Ledvogtervej 122 9530 Støvring	271 m²	217 m	05-04-2024	5.745.000 kr.	21.199 kr./m²
Ræven 15 9530 Støvring	180 m²	265 m	25-02-2024	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu