Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ledvogtervej 130

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.659 kr/m².4.062.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.254.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden aug. 2022
259k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.254.615 kr.Markedet · 1992699.650 kr.Markedet · 1993439.425 kr.Markedet · 1994571.025 kr.Markedet · 1995822.500 kr.Markedet · 19961.219.750 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 19981.000.475 kr.Markedet · 1999258.825 kr.Markedet · 2000471.800 kr.Markedet · 2001921.200 kr.Markedet · 20021.266.475 kr.Markedet · 20031.075.550 kr.Markedet · 20041.266.650 kr.Markedet · 20051.316.175 kr.Markedet · 20061.076.950 kr.Markedet · 20071.286.950 kr.Markedet · 20081.549.800 kr.Markedet · 20091.946.525 kr.Markedet · 20101.724.975 kr.Markedet · 20111.474.200 kr.Markedet · 20121.328.775 kr.Markedet · 2013826.350 kr.Markedet · 20141.760.500 kr.Markedet · 2015869.925 kr.Markedet · 20162.045.925 kr.Markedet · 20171.830.500 kr.Markedet · 20181.726.550 kr.Markedet · 20192.432.850 kr.Markedet · 20202.737.525 kr.Markedet · 20212.963.100 kr.Markedet · 20222.941.750 kr.Markedet · 20232.700.075 kr.Markedet · 20243.415.300 kr.Markedet · 20252.737.175 kr.Markedet · 20263.452.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²101 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²192 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²
Ledvogtervej 168
9530 Støvring		165 m²140 m29-03-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194
9530 Støvring		164 m²242 m20-03-20253.740.000 kr.22.805 kr./m²
Ledvogtervej 176
9530 Støvring		194 m²119 m21-02-20243.795.000 kr.19.562 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²114 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²100 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²231 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²165 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Ræven 1
9530 Støvring		173 m²288 m09-02-20263.950.000 kr.22.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden