Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ledavej 12

Rækkehus · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.293 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden sep. 2024
372k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.405.677 kr.Markedet · 1992379.572 kr.Markedet · 19931.114.887 kr.Markedet · 1994599.250 kr.Markedet · 1995550.746 kr.Markedet · 1996924.537 kr.Markedet · 19971.020.276 kr.Markedet · 1998932.574 kr.Markedet · 19991.012.662 kr.Markedet · 2000696.540 kr.Markedet · 20012.898.678 kr.Markedet · 2002905.502 kr.Markedet · 20031.289.586 kr.Markedet · 20041.200.615 kr.Markedet · 20051.490.934 kr.Markedet · 20062.165.337 kr.Markedet · 20072.074.956 kr.Markedet · 20082.006.148 kr.Markedet · 200910.648.743 kr.Markedet · 20102.174.361 kr.Markedet · 20112.231.043 kr.Markedet · 20121.426.215 kr.Markedet · 2013575.844 kr.Markedet · 20141.266.321 kr.Markedet · 20151.571.586 kr.Markedet · 20162.722.005 kr.Markedet · 20171.473.732 kr.Markedet · 20182.290.968 kr.Markedet · 20191.381.095 kr.Markedet · 20202.147.007 kr.Markedet · 20212.359.071 kr.Markedet · 20221.881.645 kr.Markedet · 20232.439.300 kr.Markedet · 20242.771.496 kr.Markedet · 20252.405.178 kr.Markedet · 20262.109.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²7 m29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²50 m14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²760 m17-06-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hefaistosvej 3, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²766 m30-09-20242.950.000 kr.18.438 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²785 m18-04-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²785 m03-03-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²2,1 km13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²1,9 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²1,9 km12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,9 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden