Leck Fischers Vej 10

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².2.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	212 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	75 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	220 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	277 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	290 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	472 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	105 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	426 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9 6000 Kolding	108 m²	555 m	13-04-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	415 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu