Laxtonvej 1

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.221 kr/m².3.047.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaxtonvej gns: 33.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.752.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,21 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	67 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	60 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	46 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	311 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	127 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	281 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	221 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	125 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	921 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	921 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu