Lavningen 18, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², 1 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.128 kr/m².1.404.300 kr.
2Vores vurdering941.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2003Ombygning
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	1,3 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	1,2 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	433 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	39 m²	2,8 km	29-07-2025	1.090.000 kr.	27.949 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	964 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	166 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	2,8 km	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,2 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	1,0 km	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	20 m²	189 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu