Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lavhedevej 42

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².2.241.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavhedevej gns: 9.993 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden feb. 1984
490k982k1,5M2,0M2,5M19841995199920032007201120152019202329. feb. 1984490.000 kr.10. maj 20221.680.000 kr.I dag · vores estimat1.501.482 kr.Markedet · 1992678.452 kr.Markedet · 1993691.724 kr.Markedet · 1994739.440 kr.Markedet · 1995788.736 kr.Markedet · 1996818.756 kr.Markedet · 1997895.702 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 19991.069.186 kr.Markedet · 2000948.316 kr.Markedet · 2001967.908 kr.Markedet · 2002909.606 kr.Markedet · 20031.073.452 kr.Markedet · 20041.054.966 kr.Markedet · 20051.228.608 kr.Markedet · 20061.238.562 kr.Markedet · 20071.655.840 kr.Markedet · 20081.641.778 kr.Markedet · 20091.597.222 kr.Markedet · 20101.517.748 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.595.958 kr.Markedet · 20131.430.690 kr.Markedet · 20141.482.830 kr.Markedet · 20151.626.452 kr.Markedet · 20161.530.704 kr.Markedet · 20171.370.808 kr.Markedet · 20181.487.412 kr.Markedet · 20191.652.996 kr.Markedet · 20202.074.540 kr.Markedet · 20212.227.484 kr.Markedet · 20222.327.656 kr.Markedet · 20232.226.062 kr.Markedet · 20242.459.744 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.236.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg
490.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²335 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²479 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²508 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²714 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²1,1 km30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²593 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²822 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Gartnerivej 35
7500 Holstebro		149 m²691 m09-01-20242.575.000 kr.17.282 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²1,2 km30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²956 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden