Lavhedevej 35

Rækkehus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².1.797.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,88 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 107A 7500 Holstebro	108 m²	313 m	18-02-2026	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Struervej 109A 7500 Holstebro	116 m²	200 m	25-09-2026	1.462.500 kr.	12.608 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	1,0 km	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	1,0 km	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Holbergsvej 4 7500 Holstebro	111 m²	782 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	993 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Skiferparken 4 7500 Holstebro	103 m²	1,2 km	12-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	1,0 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	1,3 km	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skoleparken 2 7500 Holstebro	122 m²	342 m	26-10-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu