Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lavgade 42

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.890.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavgade gns: 12.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden jun. 2022
344k723k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.701.857 kr.Markedet · 1992555.540 kr.Markedet · 1993527.058 kr.Markedet · 1994567.525 kr.Markedet · 1995685.965 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997438.228 kr.Markedet · 1998740.391 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000930.741 kr.Markedet · 20011.067.088 kr.Markedet · 2002840.783 kr.Markedet · 20031.012.098 kr.Markedet · 2004838.245 kr.Markedet · 20051.249.824 kr.Markedet · 20061.037.055 kr.Markedet · 2007888.441 kr.Markedet · 2008978.822 kr.Markedet · 20091.157.328 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.136.319 kr.Markedet · 20121.333.719 kr.Markedet · 2013923.832 kr.Markedet · 20141.141.677 kr.Markedet · 20151.087.956 kr.Markedet · 20161.165.788 kr.Markedet · 20171.010.406 kr.Markedet · 20181.201.179 kr.Markedet · 20191.276.755 kr.Markedet · 20201.501.227 kr.Markedet · 20211.605.849 kr.Markedet · 20221.666.056 kr.Markedet · 20231.635.600 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.694.679 kr.Markedet · 20261.545.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²94 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²137 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²158 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²192 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²628 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²725 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²391 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²962 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²656 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²379 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden