Lavendelvej 8

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1170 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².3.967.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+53,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.039.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	84 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	35 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	53 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	308 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	480 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	398 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	270 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	294 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	886 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	664 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu