Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lavendelvej 19

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².3.165.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 17.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.652.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jun. 2025
655k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.460.000 kr.I dag · vores estimat4.652.090 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.057.750 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.228.000 kr.Markedet · 20011.382.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.094.000 kr.Markedet · 20092.451.000 kr.Markedet · 20101.882.000 kr.Markedet · 20111.977.000 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.279.250 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.736.000 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.392.000 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.689.500 kr.Markedet · 20212.763.250 kr.Markedet · 20223.004.500 kr.Markedet · 20232.781.750 kr.Markedet · 20242.889.500 kr.Markedet · 20252.611.000 kr.Markedet · 20262.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²638 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft
7700 Thisted		207 m²318 m03-10-20243.998.000 kr.19.314 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²644 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²318 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Jasminvej 23
7700 Thisted		200 m²503 m09-09-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²895 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²1,2 km02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft
7700 Thisted		188 m²340 m06-02-20253.650.000 kr.19.415 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²2,4 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²2,4 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden