Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lavendelvej 14

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².3.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.512.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1168,00 pct. siden sep. 2008
277k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.250.000 kr.16. mar. 20142.350.000 kr.23. aug. 2026277.000 kr.I dag · vores estimat3.512.359 kr.Markedet · 1992965.162 kr.Markedet · 19931.029.952 kr.Markedet · 19941.085.755 kr.Markedet · 1995956.175 kr.Markedet · 19961.098.504 kr.Markedet · 19971.291.411 kr.Markedet · 19981.435.412 kr.Markedet · 19991.473.659 kr.Markedet · 20001.496.231 kr.Markedet · 20011.540.330 kr.Markedet · 20021.534.478 kr.Markedet · 20031.576.696 kr.Markedet · 20041.910.678 kr.Markedet · 20051.727.176 kr.Markedet · 20062.506.537 kr.Markedet · 20072.922.656 kr.Markedet · 20082.751.903 kr.Markedet · 20092.621.069 kr.Markedet · 20102.650.956 kr.Markedet · 20112.700.071 kr.Markedet · 20122.524.929 kr.Markedet · 20132.388.661 kr.Markedet · 20142.232.747 kr.Markedet · 20152.691.920 kr.Markedet · 20162.932.479 kr.Markedet · 20172.782.208 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.228.632 kr.Markedet · 20203.881.339 kr.Markedet · 20214.063.796 kr.Markedet · 20224.521.924 kr.Markedet · 20234.150.322 kr.Markedet · 20244.726.535 kr.Markedet · 20254.795.296 kr.Markedet · 20264.974.618 kr.Markedet · 20274.773.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
16. mar. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
277.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte277.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagehøj Tværvej 4
8600 Silkeborg		210 m²693 m21-12-20232.600.000 kr.12.381 kr./m²
Vinkelvej 2
8600 Silkeborg		209 m²984 m03-07-20263.850.000 kr.18.421 kr./m²
Ege Allé 70
8600 Silkeborg		205 m²962 m21-03-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Dalvejen 5
8600 Silkeborg		208 m²1,1 km08-09-20253.090.000 kr.14.856 kr./m²
Ege Allé 40
8600 Silkeborg		199 m²875 m09-12-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Ege Allé 142
8600 Silkeborg		214 m²1,1 km24-04-20254.375.000 kr.20.444 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²952 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²796 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²1,1 km10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Ege Allé 94
8600 Silkeborg		219 m²1,1 km01-09-20244.495.000 kr.20.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden