Laugøvej 17

Landejendom · 496 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 496 m², grund på 510.854 m², 10 værelser, opført i 1865. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 496 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 510854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.985.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².6.593.750 kr.
2Boligareal større end typisk496 m² vs. 298 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1865 (161 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1865-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)510854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering29.811.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 496 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 10.975.500 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg: 23.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 29.811.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte23.500.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg10.975.500 kr.
2012okt.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	2,9 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,2 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	401 m²	5,2 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	12.219 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	3,9 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	4,4 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	4,2 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,8 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	5,8 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu