Laugø Byvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².3.372.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.155.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	1,1 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	1,9 km	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	2,1 km	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	2,1 km	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	2,0 km	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	1,8 km	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	1,9 km	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Troldestien 12 3200 Helsinge	158 m²	1,0 km	19-12-2024	4.440.000 kr.	28.101 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	2,5 km	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	2,3 km	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu