Lauge Kochs Vej 4

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	140 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	303 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	340 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	195 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	702 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Ydunsvej 13 9900 Frederikshavn	121 m²	683 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	825 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	304 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	832 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	731 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu