Lassesminde 7

Villa · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.842 kr/m².1.960.000 kr.
2Vores vurdering1.945.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	145 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	109 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	140 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	299 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	48 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	373 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	330 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	279 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	319 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	552 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu