Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lassesminde 23

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.064.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.895.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden dec. 2024
186k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat1.895.554 kr.Markedet · 1992385.920 kr.Markedet · 1993437.160 kr.Markedet · 1994588.480 kr.Markedet · 1995623.640 kr.Markedet · 1996676.320 kr.Markedet · 1997496.920 kr.Markedet · 1998220.800 kr.Markedet · 19991.004.280 kr.Markedet · 2000802.920 kr.Markedet · 2001694.440 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003835.560 kr.Markedet · 2004937.920 kr.Markedet · 2005777.600 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.507.080 kr.Markedet · 20081.513.560 kr.Markedet · 20091.265.760 kr.Markedet · 20101.344.240 kr.Markedet · 20111.333.320 kr.Markedet · 20121.265.520 kr.Markedet · 20131.353.000 kr.Markedet · 20141.226.160 kr.Markedet · 20151.476.600 kr.Markedet · 2016781.440 kr.Markedet · 20171.220.160 kr.Markedet · 20181.058.640 kr.Markedet · 20191.486.800 kr.Markedet · 20201.630.920 kr.Markedet · 20211.726.320 kr.Markedet · 20221.875.600 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.569.240 kr.Markedet · 20251.937.160 kr.Markedet · 20262.055.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²64 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²145 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²89 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²177 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ivarsminde 15
8960 Randers SØ		125 m²327 m16-03-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²602 m13-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Astridsminde 24
8960 Randers SØ		123 m²515 m04-03-20251.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ivarsminde 1
8960 Randers SØ		126 m²420 m21-09-20251.865.000 kr.14.802 kr./m²
Evasminde 12
8960 Randers SØ		129 m²250 m04-03-20241.995.000 kr.15.465 kr./m²
Ivarsminde 23
8960 Randers SØ		128 m²319 m06-05-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden