Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Larsskovgyden 18, Anderup

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 174 m².3.655.740 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden aug. 2023
581k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.761.292 kr.Markedet · 1992836.244 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994896.970 kr.Markedet · 1995970.746 kr.Markedet · 19961.101.420 kr.Markedet · 19971.179.372 kr.Markedet · 19981.314.918 kr.Markedet · 19991.254.888 kr.Markedet · 20001.082.280 kr.Markedet · 20011.484.046 kr.Markedet · 20021.227.222 kr.Markedet · 20031.163.712 kr.Markedet · 20041.409.574 kr.Markedet · 20051.294.212 kr.Markedet · 20062.092.524 kr.Markedet · 20072.791.134 kr.Markedet · 20082.276.790 kr.Markedet · 20092.385.888 kr.Markedet · 20102.258.694 kr.Markedet · 20112.262.000 kr.Markedet · 20121.806.120 kr.Markedet · 20131.733.388 kr.Markedet · 20142.095.830 kr.Markedet · 20151.976.466 kr.Markedet · 20162.501.598 kr.Markedet · 20172.082.954 kr.Markedet · 20182.616.264 kr.Markedet · 20192.227.200 kr.Markedet · 20202.620.962 kr.Markedet · 20212.831.502 kr.Markedet · 20222.784.000 kr.Markedet · 20232.830.980 kr.Markedet · 20242.930.508 kr.Markedet · 20253.310.176 kr.Markedet · 20263.759.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²485 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²665 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²564 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²598 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²613 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²747 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²517 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²614 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²625 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²827 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden