Lars Petersvej 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 54 m².1.435.158 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	264 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	376 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	31 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	385 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	434 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	431 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	426 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	343 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	509 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	903 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu