Lars Petersvej 41, Ellinge Lyng

Fritidshus · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 144 m².3.827.088 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.426.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	366 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	354 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	153 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	34 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	524 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	303 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	892 m	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	1,3 km	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	259 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	264 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu