Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 149 m².3.959.973 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.597.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	130 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	254 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	139 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	476 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	994 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	957 m	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	416 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	332 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	389 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	2,0 km	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu