Lars Badskjærs Sti 9, Klitmøller

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 68 m².1.457.376 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 240.846 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte240.846 kr.
2018jan.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	109 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	132 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	132 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	149 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	309 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	628 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	873 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	124 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	637 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	576 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu