Lappen 16, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.191 kr/m².2.633.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLappen gns: 38.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+27,90 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.861.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,80 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1976Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappen 10D, st. tv 3000 Helsingør	60 m²	59 m	10-04-2025	2.375.000 kr.	39.583 kr./m²
Lappen 10D, st. th 3000 Helsingør	60 m²	59 m	10-04-2025	2.295.000 kr.	38.250 kr./m²
Lappen 6, 2. th 3000 Helsingør	65 m²	77 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Lappen 6, st. tv 3000 Helsingør	84 m²	77 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønnehavevej 13A, st. tv 3000 Helsingør	58 m²	471 m	06-08-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 1. tv 3000 Helsingør	58 m²	471 m	04-03-2024	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	636 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	636 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Kongensgade 8B, 2. 3000 Helsingør	59 m²	678 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	159.322 kr./m²
Sabroesvej 13C, st. th 3000 Helsingør	58 m²	830 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu