Menu
For mæglere Log ind
Lappedykkervej 11, Egense

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Lappedykkervej 11, Egense

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 54 m².534.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering552.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 541.509 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 27, Egense
9280 Storvorde		56 m²198 m08-10-2023575.000 kr.10.268 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense
9280 Storvorde		54 m²893 m16-01-2025630.000 kr.11.667 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense
9280 Storvorde		50 m²482 m04-08-2026675.000 kr.13.500 kr./m²
Granvej 2, Egense
9280 Storvorde		50 m²721 m16-07-2024400.000 kr.8.000 kr./m²
Hybenvej 24, Egense
9280 Storvorde		59 m²612 m20-10-2025655.000 kr.11.102 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense
9280 Storvorde		58 m²931 m02-04-2024520.000 kr.8.966 kr./m²
Strandskadevej 18, Egense
9280 Storvorde		63 m²215 m04-11-2023945.000 kr.15.000 kr./m²
Granvej 6, Egense
9280 Storvorde		61 m²794 m02-03-2026485.000 kr.7.951 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense
9280 Storvorde		62 m²794 m04-09-2024730.000 kr.11.774 kr./m²
Strandskadevej 7, Egense
9280 Storvorde		67 m²192 m17-06-2024540.000 kr.8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden