Lapmejsevej 26

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.901 kr/m².1.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLapmejsevej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.315.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	104 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	27 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	147 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	110 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	269 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	179 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	354 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	389 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	452 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	218 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu