Lapmejsevej 18, 6500 Vojens — Villa · 128 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.019.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLapmejsevej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.202.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	126 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	157 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	56 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	390 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	271 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	611 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	369 m	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	563 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	320 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	508 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu