Laplandsvej 4, Apperup

Villa · 289 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1206 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 289 m².8.885.883 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.075.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.075.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	854 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	633 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	1,3 km	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	674 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	746 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	603 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	1,5 km	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	622 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	263 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	825 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu