Lanternevej 6, Sillerslev

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.403 kr/m².1.007.322 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,22 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg: 287.500 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte650.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2022okt.Ejerskifte287.500 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	49 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	2,8 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Havnevej 78, Sillerslev 7990 Øster Assels	249 m²	236 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	3,7 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	1,6 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Doubletvej 1, Ørding 7990 Øster Assels	198 m²	4,1 km	20-12-2023	500.000 kr.	2.525 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	3,0 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	4,0 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	2,9 km	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels 7990 Øster Assels	103 m²	2,9 km	28-03-2024	425.728 kr.	4.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu