Lanternevej 2, Kulhuse

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 705 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.101.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.183.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017majEjerskifte860.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	2,2 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	1,6 km	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	508 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	5,6 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	10,1 km	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	9,9 km	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	10,3 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Skyttevej 6 3630 Jægerspris	104 m²	9,8 km	03-08-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	10,4 km	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	10,2 km	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu