Lanternevej 18, Kulhuse

Fritidshus · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.826 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 118 m².2.694.884 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.543.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
13. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	406 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	653 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	721 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	738 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	738 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,1 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	707 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	653 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	589 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,1 km	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu