Prisvurdering · 9940 Læsø

Langvarigheden 15

Fritidshus · 94 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.543 kr/m².1.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangvarigheden gns: 16.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 19.042 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering1.645.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	170 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	170 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	71 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	504 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	315 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	2,1 km	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	817 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	720 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	801 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	3,5 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu