Langvadvej 16, Tørslev

Landejendom · 235 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 198.148 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 198148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.521.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².5.756.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)198148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.607.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,40 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2003Bygget
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvadvej 11, Holbæk 8950 Ørsted	160 m²	3,1 km	09-01-2024	6.048.000 kr.	37.800 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	209 m²	1,6 km	12-07-2026	2.350.000 kr.	11.244 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	209 m²	1,6 km	09-09-2024	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	219 m²	2,1 km	13-08-2025	1.725.000 kr.	7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3 8950 Ørsted	198 m²	2,2 km	24-10-2024	1.050.000 kr.	5.303 kr./m²
Voer Færgevej 79 8950 Ørsted	284 m²	1,9 km	17-07-2025	1.988.500 kr.	7.002 kr./m²
Estruplundvej 4, Tørslev 8950 Ørsted	128 m²	370 m	12-05-2026	6.575.000 kr.	51.367 kr./m²
Voer Gade 5, Voer 8950 Ørsted	237 m²	4,4 km	03-03-2025	31.700.000 kr.	133.755 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring 8950 Ørsted	266 m²	3,5 km	12-09-2024	3.275.000 kr.	12.312 kr./m²
Voer Gade 1, Voer 8950 Ørsted	234 m²	4,7 km	30-03-2025	700.000 kr.	2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu