Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Langvad 26

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.019 kr/m².6.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangvad gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.907.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,57 pct. siden dec. 2010
451k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat6.907.834 kr.Markedet · 19921.321.870 kr.Markedet · 19931.062.224 kr.Markedet · 19941.238.342 kr.Markedet · 19951.366.392 kr.Markedet · 19961.450.905 kr.Markedet · 1997841.978 kr.Markedet · 19981.830.524 kr.Markedet · 19991.612.642 kr.Markedet · 20002.162.075 kr.Markedet · 20011.871.303 kr.Markedet · 20022.323.024 kr.Markedet · 20031.702.277 kr.Markedet · 20042.232.601 kr.Markedet · 20052.918.555 kr.Markedet · 20064.739.820 kr.Markedet · 20073.413.813 kr.Markedet · 20083.330.876 kr.Markedet · 20092.856.697 kr.Markedet · 20103.483.748 kr.Markedet · 20113.404.948 kr.Markedet · 20123.651.395 kr.Markedet · 20133.196.325 kr.Markedet · 20144.884.024 kr.Markedet · 20153.654.153 kr.Markedet · 20163.984.719 kr.Markedet · 20173.751.471 kr.Markedet · 20184.667.324 kr.Markedet · 20194.455.549 kr.Markedet · 20205.567.417 kr.Markedet · 20215.537.276 kr.Markedet · 20225.753.976 kr.Markedet · 20235.293.193 kr.Markedet · 20245.637.943 kr.Markedet · 20257.155.237 kr.Markedet · 20267.263.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.907.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²130 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²57 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²605 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²391 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²438 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²1,1 km07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²366 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²1,2 km16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²1,0 km10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²1,3 km05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden