Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Langstrengvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.603.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangstrengvej gns: 14.338 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden jun. 2018
404k804k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat1.840.958 kr.Markedet · 1992403.848 kr.Markedet · 1993549.256 kr.Markedet · 1994577.940 kr.Markedet · 1995561.326 kr.Markedet · 1996733.856 kr.Markedet · 1997805.850 kr.Markedet · 1998903.546 kr.Markedet · 1999874.294 kr.Markedet · 20001.031.346 kr.Markedet · 2001968.156 kr.Markedet · 2002902.410 kr.Markedet · 20031.219.780 kr.Markedet · 2004945.010 kr.Markedet · 20051.003.656 kr.Markedet · 20061.255.706 kr.Markedet · 20071.446.412 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.280.556 kr.Markedet · 20101.528.488 kr.Markedet · 20111.172.778 kr.Markedet · 20121.436.046 kr.Markedet · 2013990.024 kr.Markedet · 20141.152.472 kr.Markedet · 20151.385.778 kr.Markedet · 20161.035.464 kr.Markedet · 20171.244.204 kr.Markedet · 20181.382.654 kr.Markedet · 20191.314.068 kr.Markedet · 20201.267.918 kr.Markedet · 20211.747.452 kr.Markedet · 20221.663.388 kr.Markedet · 20231.638.396 kr.Markedet · 20241.702.012 kr.Markedet · 20251.462.884 kr.Markedet · 20261.926.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²183 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Langstrengvej 15
6100 Haderslev		123 m²98 m24-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Langstrengvej 37
6100 Haderslev		122 m²283 m02-07-20261.440.000 kr.11.803 kr./m²
Langstrengvej 4
6100 Haderslev		106 m²30 m26-03-20241.665.000 kr.15.708 kr./m²
Langstrengvej 23
6100 Haderslev		108 m²166 m16-07-20251.706.000 kr.15.796 kr./m²
Langstrengvej 9
6100 Haderslev		98 m²55 m05-01-20251.155.000 kr.11.786 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²186 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Solbakken 5
6100 Haderslev		137 m²81 m15-09-20262.075.000 kr.15.146 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²279 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²441 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden