Langs Hegnet 60A

Rækkehus · 185 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.264 kr/m².7.899.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.333.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1223,75 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 705.081 kr.
I dag · vores estimat: 9.333.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, andet705.081 kr.
1994jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Hegnet 22B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	535 m	11-05-2025	10.550.000 kr.	50.721 kr./m²
Gadevangen 12B 2800 Kongens Lyngby	172 m²	330 m	28-11-2023	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Skovfryd 11 2800 Kongens Lyngby	169 m²	542 m	05-05-2025	8.900.000 kr.	52.663 kr./m²
Gadevangen 23 2800 Kongens Lyngby	137 m²	442 m	24-08-2025	6.300.000 kr.	45.985 kr./m²
Bygtoften 2A 2800 Kongens Lyngby	179 m²	2,3 km	11-09-2024	6.200.000 kr.	34.637 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20 2800 Kongens Lyngby	156 m²	1,6 km	04-02-2025	8.200.000 kr.	52.564 kr./m²
Karen Schacks Vej 27 2800 Kongens Lyngby	158 m²	1,8 km	21-12-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17 2800 Kongens Lyngby	158 m²	1,8 km	22-09-2026	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4 2800 Kongens Lyngby	155 m²	1,7 km	26-11-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,6 km	20-06-2024	8.495.000 kr.	55.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu