Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 40B

Villa · 148 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.413 kr/m².9.588.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.809.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1902,23 pct. siden feb. 1994
440k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1994440.000 kr.I dag · vores estimat8.809.800 kr.Markedet · 19921.089.724 kr.Markedet · 19931.108.372 kr.Markedet · 19941.151.440 kr.Markedet · 19951.306.840 kr.Markedet · 19961.433.084 kr.Markedet · 19971.642.504 kr.Markedet · 19981.905.944 kr.Markedet · 19992.025.824 kr.Markedet · 20002.723.792 kr.Markedet · 20012.466.716 kr.Markedet · 20022.378.952 kr.Markedet · 20032.234.504 kr.Markedet · 20042.514.668 kr.Markedet · 20053.148.108 kr.Markedet · 20064.038.032 kr.Markedet · 20074.117.064 kr.Markedet · 20084.862.836 kr.Markedet · 20093.628.664 kr.Markedet · 20103.429.308 kr.Markedet · 20113.968.028 kr.Markedet · 20123.860.876 kr.Markedet · 20133.699.408 kr.Markedet · 20143.833.496 kr.Markedet · 20154.282.676 kr.Markedet · 20165.165.940 kr.Markedet · 20174.827.760 kr.Markedet · 20185.293.812 kr.Markedet · 20195.344.872 kr.Markedet · 20206.642.832 kr.Markedet · 20216.007.024 kr.Markedet · 20227.216.480 kr.Markedet · 20236.632.620 kr.Markedet · 20247.221.660 kr.Markedet · 20257.976.608 kr.Markedet · 20269.262.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1994 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
8.809.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²222 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²293 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²321 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²123 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²370 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²281 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²114 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²245 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²368 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²419 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden