Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 40A

Villa · 153 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.078 kr/m².9.555.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.285.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,19 pct. siden jan. 2005
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.987.500 kr.I dag · vores estimat9.285.424 kr.Markedet · 19921.126.539 kr.Markedet · 19931.145.817 kr.Markedet · 19941.190.340 kr.Markedet · 19951.350.990 kr.Markedet · 19961.481.499 kr.Markedet · 19971.697.994 kr.Markedet · 19981.970.334 kr.Markedet · 19992.094.264 kr.Markedet · 20002.815.812 kr.Markedet · 20012.550.051 kr.Markedet · 20022.459.322 kr.Markedet · 20032.309.994 kr.Markedet · 20042.599.623 kr.Markedet · 20053.254.463 kr.Markedet · 20064.174.452 kr.Markedet · 20074.256.154 kr.Markedet · 20085.027.121 kr.Markedet · 20093.751.254 kr.Markedet · 20103.545.163 kr.Markedet · 20114.102.083 kr.Markedet · 20123.991.311 kr.Markedet · 20133.824.388 kr.Markedet · 20143.963.006 kr.Markedet · 20154.427.361 kr.Markedet · 20165.340.465 kr.Markedet · 20174.990.860 kr.Markedet · 20185.472.657 kr.Markedet · 20195.525.442 kr.Markedet · 20206.867.252 kr.Markedet · 20216.209.964 kr.Markedet · 20227.460.280 kr.Markedet · 20236.856.695 kr.Markedet · 20247.465.635 kr.Markedet · 20258.246.088 kr.Markedet · 20269.575.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.987.500 kr.
I dag · vores estimat
9.285.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, familiehandel1.987.500 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²214 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²287 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²315 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²125 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²369 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²284 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²93 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²237 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²377 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²357 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden