Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 39

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1363 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.413 kr/m².9.588.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.137.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,77 pct. siden mar. 1997
976k3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 19972.061.268 kr.I dag · vores estimat8.137.352 kr.Markedet · 19921.104.450 kr.Markedet · 19931.123.350 kr.Markedet · 19941.167.000 kr.Markedet · 19951.324.500 kr.Markedet · 19961.452.450 kr.Markedet · 19971.664.700 kr.Markedet · 19981.931.700 kr.Markedet · 19992.053.200 kr.Markedet · 20002.760.600 kr.Markedet · 20012.500.050 kr.Markedet · 20022.411.100 kr.Markedet · 20032.264.700 kr.Markedet · 20042.548.650 kr.Markedet · 20053.190.650 kr.Markedet · 20064.092.600 kr.Markedet · 20074.172.700 kr.Markedet · 20084.928.550 kr.Markedet · 20093.677.700 kr.Markedet · 20103.475.650 kr.Markedet · 20114.021.650 kr.Markedet · 20123.913.050 kr.Markedet · 20133.749.400 kr.Markedet · 20143.885.300 kr.Markedet · 20154.340.550 kr.Markedet · 20165.235.750 kr.Markedet · 20174.893.000 kr.Markedet · 20185.365.350 kr.Markedet · 20195.417.100 kr.Markedet · 20206.732.600 kr.Markedet · 20216.088.200 kr.Markedet · 20227.314.000 kr.Markedet · 20236.722.250 kr.Markedet · 20247.319.250 kr.Markedet · 20258.084.400 kr.Markedet · 20269.387.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1997 · Alm. Salg
2.061.268 kr.
I dag · vores estimat
8.137.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg2.061.268 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²83 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²158 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²182 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²268 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²500 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²425 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²196 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²461 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²357 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²485 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden