Langs Hegnet 26A

Rækkehus · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.403 kr/m².8.509.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.323.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,19 pct. siden feb. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1986 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.323.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
1995majEjerandel overdraget
1987Ombygning
1986feb.Ejerskifte1.085.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Hegnet 22B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	55 m	11-05-2025	10.550.000 kr.	50.721 kr./m²
Gerda Mundts Vej 20 2800 Kongens Lyngby	156 m²	1,3 km	04-02-2025	8.200.000 kr.	52.564 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4 2800 Kongens Lyngby	155 m²	1,3 km	26-11-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,2 km	20-06-2024	8.495.000 kr.	55.523 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,2 km	22-10-2025	8.300.000 kr.	54.248 kr./m²
Karen Schacks Vej 27 2800 Kongens Lyngby	158 m²	1,4 km	21-12-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17 2800 Kongens Lyngby	158 m²	1,4 km	22-09-2026	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²
Gadevangen 12B 2800 Kongens Lyngby	172 m²	771 m	28-11-2023	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 14 2800 Kongens Lyngby	152 m²	1,3 km	24-08-2026	10.300.000 kr.	67.763 kr./m²
Skovfryd 11 2800 Kongens Lyngby	169 m²	1,0 km	05-05-2025	8.900.000 kr.	52.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu