Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 20A

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.819 kr/m².11.022.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.327.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden nov. 2011
1,3M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20115.600.000 kr.I dag · vores estimat10.327.253 kr.Markedet · 19921.509.415 kr.Markedet · 19931.535.245 kr.Markedet · 19941.594.900 kr.Markedet · 19951.810.150 kr.Markedet · 19961.985.015 kr.Markedet · 19972.275.090 kr.Markedet · 19982.639.990 kr.Markedet · 19992.806.040 kr.Markedet · 20003.772.820 kr.Markedet · 20013.416.735 kr.Markedet · 20023.295.170 kr.Markedet · 20033.095.090 kr.Markedet · 20043.483.155 kr.Markedet · 20054.360.555 kr.Markedet · 20065.593.220 kr.Markedet · 20075.702.690 kr.Markedet · 20086.735.685 kr.Markedet · 20095.026.190 kr.Markedet · 20104.750.055 kr.Markedet · 20115.496.255 kr.Markedet · 20125.347.835 kr.Markedet · 20135.124.180 kr.Markedet · 20145.309.910 kr.Markedet · 20155.932.085 kr.Markedet · 20167.155.525 kr.Markedet · 20176.687.100 kr.Markedet · 20187.332.645 kr.Markedet · 20197.403.370 kr.Markedet · 20209.201.220 kr.Markedet · 20218.320.540 kr.Markedet · 20229.995.800 kr.Markedet · 20239.187.075 kr.Markedet · 202410.002.975 kr.Markedet · 202511.048.680 kr.Markedet · 202612.829.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.327.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²380 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²59 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²69 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²41 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²539 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Rævehøjvej 16B
2800 Kongens Lyngby		208 m²468 m12-05-202511.250.000 kr.54.087 kr./m²
Boveskovvej 4
2800 Kongens Lyngby		193 m²198 m31-08-202510.500.000 kr.54.404 kr./m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²1,1 km28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²1,3 km16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²717 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden