Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langs Banen 4

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².1.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden okt. 2020
385k975k1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20202.100.000 kr.30. sep. 20262.745.000 kr.I dag · vores estimat2.096.130 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²417 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²356 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²587 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²441 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²717 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²467 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²179 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²478 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²769 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²908 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden